房源信息
总价300万
物业费3元/平米·月
建筑面积70㎡
使用面积65平米
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营酒店宾馆,家居建材,生活服务,百货超市,服饰鞋包,其他,餐饮美食,美容美发,休闲娱乐
楼盘名称弘阳栖尧美著
楼盘地址栖霞区尧辰路和栖霞大道交汇处
面宽7米
进深10米
层高4.8米
房源描述
核心卖点
在售面积：64-104平
总价：320w-520w
层高：4.8米
开间：4.55-12米
进深：7.3-12.4米
交付时间：2023年6月
开发商：弘阳
物业公司：弘阳服务
物业费：3.5元/平/月
总套数：8套（纯一楼旺铺）
车位：门口设置车位9辆侧方停车
周边配套
1，商业基础信息
项目规划商业约630方，均为社区商业，仅8套商铺，为纯一层结构
2、?商铺类型、面积段、位置
这8套商铺可以说是周边人流量的商铺——商铺位于项目西侧，小区主出入口位置，是业主回家必经之路；紧邻尧辰路和新城公园入口，具备强大的人流；商铺结构方正且为纯一楼商铺，利用率高。
3、?层高，开间，进深
层高4.8米，开间为4.55-12米，进深7.3-12.4米。
4、?价格（报总价范围）
商铺面积为约64-104㎡，预计总价在320-520万之间
交通出行
【为什么要买栖尧美著的商铺】
1、时机好：栖尧美著占据了好的地理位置，可以说是机会难得。现在买成熟的铺子已经不划算了，一方面价格上涨；另一方面还不一定有人卖，是人家现在赚钱的时。现在正值所有设施配套都在建，像你看到的地铁、社区中心等都还建，价格还没有上来，所以现在买正合适。2、位置好：我们项目南侧就是新城公园，西南就是姚门文体公园和太平山公园，休闲锻炼的人群要路过项目商铺，每天的人流量巨大，开个便利超市、干洗店、水果店、艺术培训等是人流不断，再加上这边全都是商品房，业主的消费能力很高，也能带动商铺租金的上涨。
