房源信息
总价180万
物业费3元/平米·月
建筑面积60㎡
使用面积54平米
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营酒店宾馆,家居建材,生活服务,百货超市,服饰鞋包,其他,餐饮美食,美容美发,休闲娱乐
楼盘名称万科燕雨光年
楼盘地址燕子矶
面宽6米
进深10米
层高4.8米
房源描述
核心卖点
本案为社区底商，体量68套：2间一拖二与66间纯一楼组成。
面积段：58-229平
单价：3-5
层高：4.8米，户型方正。
得房率：97%-99%
物业费：7元
交房时间：2023.9.30
周边租金：餐饮12元/平方，非餐饮8/平方
业态选择：重餐饮，宠物店、超市、茶社、菜鸟驿站、花店、烘焙店、熟食、烟酒店……满足业主的日常生活所需。将打造一条区域内特色的商业街。并且均为大开间短进深，无明显承重柱（墙）利用率高。
周边配套
总建筑面积24.2万㎡?占地面积?6.1万㎡???由14栋楼组成包含68套社区底商成总户数?1620户，项目住宅均价3.5W
建筑类别?高层,小高层
公交：11路???y23路夜间至万寿停车场公交站；105路至宜春街东公交站等30条公交路线
地铁：距离1号线北延线（在建）吉祥庵站约1公里；距离地铁7号线晓庄站500米，距地铁6、7号线交汇的万寿站500米；
服务介绍
10年房产经验，车接车送 有兴趣可以联系同号
交通出行
（周边人流以人口）区域内规划配套43所公办，23所，10所、6所、2所、9年制一贯制2所。当然商业最重要的就是人流，人流即财流。项目周边3公里范围内约有70个住宅小区，周围常住人口35万。1公里内常住人口10万，500米内区域常住人口约2.6万。本小区自带1620户。
