房源信息
总价245万
物业费5元/平米·月
建筑面积80㎡
楼层底层
装修毛坯
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称万科燕雨光年
楼盘地址万寿站
面宽8米
进深10米
层高4.8米
房源描述
核心卖点
本案为社区底商，体量68套：2间一拖二与66间纯一楼组成。
面积段：58-229平
单价：3-5万
层高：4.8米，户型方正。
得房率：97%-99%
物业费：7元
交房时间：2023.9.30
小户型单层铺，面积段59-110㎡，总价230-350万，具体一铺一价
周边租金：餐饮12元/平方，非餐饮8/平方
业态选择：重餐饮，宠物店、超市、茶社、菜鸟驿站、花店、烘焙店、熟食、烟酒店……满足业主的日常生活所需。将打造一条区域内特色的商业街。并且均为大开间短进深，无明显承重柱（墙）利用率高。
周边配套
周边人流以人口）区域内规划配套43所公办，23所，10所、6所、2所、9年制一贯制2所。当然商业最重要的就是人流，人流即财流。项目周边3公里范围内约有70个住宅小区，周围常住人口35万。1公里内常住人口10万，500米内区域常住人口约2.6万。本小区自带1620户。
服务介绍
10年房产经验，车接车送 有兴趣可以联系同号
交通出行
公交：11路 y23路夜间至万寿停车场公交站；105路至宜春街东公交站等30条公交路线
地铁：距离1号线北延线（在建）吉祥庵站约1公里；距离地铁7号线晓庄站500米，距地铁6、7号线交汇的万寿站500米；
