房源信息
总价280万
物业费5元/平米·月
建筑面积70㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称星河国际
楼盘地址星河国际
面宽7米
进深10米
层高4.8米
房源描述
核心卖点
【项目概况】
产品类型：纯一层、一拖二
主力铺型：建面约50-192m2，主力面积5080m2
开间进深：约6-7m开间，约12-15m进深
C区层高：一层层高约4.8m（可隔2层，买一层送一层）、二层层高约4.2m
物业费：8元/月/㎡
单价：5万～8万/m2
总价：300万起
产品核心优势
运营模式：自营
商铺外展示面简洁明快，双门头设计，房型方正，框架结构，可随意打通 ，没有多余承重墙；
大面宽，高得房率，高商铺利用率，4.8米层高可隔两层，买一层送一层；
随着周边住宅的成熟，租金会逐年递增，同时商圈也越来越成熟、稳定。
周边配套
【九大金律 必买星河国际商铺】
主城核心：玄武新中心C位，产城高地，土地价值爆发在即
商业中轴：大壮观路黄金十字口，价值可期
双轨上盖：在建地铁6/9号线上盖，引爆澎湃消费力
人气高地：约60万+常住人口，稳定高质消费力
高质客流：高端社区林立、商务白领云集，导入高净值消费人群
互动消费：开放式商业街区，利用商业外摆，营造互动消费场景，超大玻璃展示面，及时捕捉客户目光
临街现铺：直面客流，即买即用即赚，无需等待
8??一层临街，吸纳往来客流，约4万m2COCO City大商业相连，吸纳商场客流，价值大幅提升
9??实力护航：星盛商业品牌加持，为商铺运营保驾护航
服务介绍
10年房产经验，车接车送 有兴趣可以联系同号
交通出行
四线地铁交汇 人潮涌动
6/9号线“红山新城站”(在建)上盖，近邻地铁1/3号线 ，四轨三道双枢纽，交通路网，链接一城繁华 。
??约10直抵南京站
约15 速达“中华商圈”新街口
??约40河西CBD、南京南站
