百家湖 中海龙湾U 底商535万元 大面宽7米 诚售 适合做

-口餐饮旺铺】?1号线作为南京主干线，也是南京早通行路线，途经站点均成熟，沟通迈皋桥，新街口，城，人流量大，且小龙湾路段为地上，乘坐路过就能看到门面。
百家湖可售餐饮商铺少之又少，口50米餐饮铺！！！可通燃气的餐饮铺租金较不通燃气不可餐饮商铺而言更高，受众更多，空置期短。

常住消费人群：作为南京人口大区，项目周边3公里，聚集42.77万常住人群，小龙湾口辐射周边229个常住居民社区，房价4万+，消费水平高，餐饮铺也可外卖盈利。
产业消费人群：写字楼自带1.2万员工，隔壁一路之隔总部基地43栋写字楼，周边菲尼克斯，西门子，百事可乐，爱立信熊猫等总部办公区，2公里内聚集5万产业人群。就近堂食人流大。
商圈引流人群：百家湖商圈年消费人次达500万左右，但商场基本营运到10点左右下班，夜间餐饮铺或口味引流便利。
引流人群：1号线单日峰承载100.2万客流量通勤，沿口餐饮商铺效益强。自带引流人群。